Chính quyền địa phương và trường học có cung cấp các cơ sở ký túc xá dành cho sinh viên, nhưng 75% du học sinh đến Nhật thường thuê trọ nhà dân hoặc ở các căn hộ cho thuê. Sau khi nhận được giấy báo nhập học hãy lập tức thu thập thông tin về nhà ở qua: ① Bộ phận phụ trách du học sinh của trường ② Internet, báo chí ③ Các công ty bất động sản v.v. ở nơi mình muốn sống.
住居
地方自治体や学校が運営する学生寮もありますが、留学生の約75% は民間の 宿舎やアパートに住んでいます。合格通知を受け取ったら、すぐに住居の情報 収集をしましょう。情報収集の方法としては、①学校の留学生担当窓口、②イン ターネット、情報誌、③自分が住みたい地域にある不動産屋などがあります。
Ký túc xá
Ưu điểm
・ Tiết kiệm chi phí
・ Không cần mua thêm các thiết bị điện gia dụng v.v.
Nhược điểm
・ Số lượng phòng có hạn nên không phải ai muốn cũng có thể ở ký túc xá
・ Có quy định về giờ đóng cửa hoặc giờ thức giấc
・ Dùng chung nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà tắm
学生寮
メリット
・ アパートに比べて費用が少ない （敷金・礼金・更新料がかからない）
・ 家具・家電製品等が備え付けられている場合がある
デメリット
・ 居室数に限りがあるので、希望者全員が入居できるわけ ではない
・ 門限や起床時間等の規則がある
・ 台所、トイレ、風呂が共同
Căn hộ cho thuê
Ưu điểm
・ Có thể tự do sinh hoạt theo cách mình thích
・Có nhà bếp, phòng tắm riêng
Nhược điểm
・ Phải trả trước tiền đặt cọc (vài tháng tiền nhà, cũng có nhiều nơi gọi là tiền bảo đảm), tiền cảm ơn, chi phí giới thiệu v.v.
・ Thủ tục ký kết hợp đồng thuê nhà phức tạp
・ Phải tự mua sắm đồ nội thất, thiết bị điện gia dụng.
アパート
メリット
・ 自分の好きなように生活リズムを組み立てられる
・ 台所、トイレ、風呂が個人
デメリット
・ 多くの場合、敷金（家賃数ヵ月分。保証金と呼んでいる 地域もある。）、礼金、仲介手数料等を前払いする必要が ある
・ 賃貸契約の手続が煩雑である
・ 家具・家電製品等を自分で買う必要がある
Người bảo lãnh liên đới khi thuê nhà
Ở Nhật, thông thường khi thuê nhà cần có “người bảo lãnh liên đới”. Nếu bạn không trả tiền nhà đúng hạn hoặc làm hỏng các thiết bị trong phòng nhưng không đền tiền sửa chữa thì chủ nhà sẽ yêu cầu “người bảo lãnh liên đới” chi trả. Vì du học sinh có ít người quen bên Nhật nên có cơ chế chấp nhận người bảo lãnh liên đới là những người làm trong trường học (cơ quan, giảng viên, nhân viên). Ngoài ra, cũng có trường hợp không cần “người bảo lãnh liên đới” tùy thuộc vào hợp đồng trả “phí bảo lãnh”.
* Đền bù thiệt hại về nhà ở cho du học sinh
Là chế độ được quản lý bởi Hiệp hội hỗ trợ giáo dục quốc tế Nhật Bản, nhằm chuẩn bị ứng phó cho trường hợp xảy ra thiên tai, hỏa hoạn mà không làm phiền tới người bảo lãnh. Hãy hỏi trường nơi bạn định nhập học hoặc đang theo học để biết xem có thể sử dụng chế độ này hay không.
連帯保証人
日本では、アパートを借りる際、一般的に「連帯保証人」が必要 となります。あなたが期日までに家賃を支払わなかったり、部 屋の設備を壊しても修理費を支払わなかったりした場合、家主は、 「連帯保証人」に支払いを要求します。 日本に知り合いが少ない留学生のために、学校関係者（機関・教 職員）等が連帯保証人を引き受けてくれる制度もあります。また、 「保証料」を支払う契約をすることによって、「連帯保証人」が不 要になることもあります。
※ 留学生住宅総合補償
公益財団法人 日本国際教育支援協会が運営しており、万一の火 災等に対する備えと、入居のための保証人に迷惑がかからない ようにするための制度です。この制度が利用できるかは、在籍 する学校か入学予定の学校の窓口にご相談ください。
Điểm lưu ý khi tìm nhà
① Tiền nhà, chi phí ban đầu?
② Khoảng cách và thời gian từ nhà tới trường?
③ Diện tích phòng, các trang thiết bị?
④ Sự tiện lợi của môi trường xung quanh (gần nhà ga, mua sắm dễ dàng không v.v.)?
部屋探しのポイント
① 家賃、初期費用は？
② 学校からの距離・通学時間は？
③ 部屋の広さ、設備は？
④ 周辺環境の利便性 （駅が近い、買い物しやすさ等）は？
Liên hệ Công ty dịch thuật IFK
Quý khách hàng có thể dễ dàng liên hệ yêu cầu báo giá dịch thuật tại trang web của chúng tôi. Truy cập tại đây để có thể gửi file dịch bằng cách hoàn thành form yêu cầu báo giá của chúng tôi.
Tham khảo dịch vụ dịch thuật của chúng tôi tại đây.
Quý khách có thể tham khảo dịch vụ dịch thuật tiếng Anh tại đây.
Dịch vụ dịch thuật tiếng Nhật tại đây.
Tham khảo du học Nhật Bản tại đây.
Trường hợp bạn cần báo giá dịch thuật nhanh chóng hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline của chúng tôi tại đây.
Địa chỉ 1: Tầng 14, HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, HCM.
Địa chỉ 2: Tầng 5 – C5.17 Imperial Place, 631 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
